Senast uppdaterad: 19 februari 2025.
Holmströmgruppen värnar om din personliga integritet. Denna policy beskriver hur, Holmström Fastigheter Holding AB (publ) org nummer 559286-6809, F. Holmström Fastigheter AB org nummer 556530-3186, Pelle Holmström AB org nummer 556058-2503, Pelle Holmström Fastigheter KB org nummer 969731-8005, Pelle Holmström Nederön AB org nummer 556834-4807, F. Holmström Fastigheter i Nynäshamn AB org nummer 556549-4399, Skarpnäcks Jubileumsbostäder HB org nummer 916625-9185. Box 5184, 102 44 Stockholm, e-post: info@holmstromgruppen.se (nedan kallad ”Holmströmgruppen”, ”vi”), samlar in, använder och lagrar dina personuppgifter som hyresgäst, blivande hyresgäst eller avflyttad hyresgäst.
Personuppgiftsansvarig
De ovan angivna bolagen inom Holmströmgruppen är personuppgiftsansvariga för behandling av dina personuppgifter och ansvarar för att sådan behandling sker i enlighet med tillämplig lagstiftning.
När behandlar vi dina personuppgifter?
För att kunna administrera ditt boende eller för att du ska kunna kontakta oss för service eller information måste vi samla in och behandla personuppgifter om dig. Holmströmgruppen samlar in och behandlar personuppgifter om dig när du ansöker om en lägenhet, när du bor inom vårt lägenhetsbestånd, när du har flyttat, eller när du har kontakt med oss gällande ditt boende.
Vilka personuppgifter behandlar vi om dig?
De personuppgifter som Holmströmgruppen samlar in och behandlar om dig i egenskap av hyresgäst är olika beroende på vart i hyresprocessen du befinner dig:
Vid ansökan
• Namn
• Personnummer
• Adress
• Telefonnummer
• E-postadress
• Ekonomiska förhållanden
• Önskat boende (lägenhetsstorlek, behov av anpassat boende.)
• Boendeförhållanden vid tidpunkten för ansökan/intresseanmälan i form av
– hyresrätt (med uppgift om hyresvärdens namn)
– bostadsrätt (med uppgift om kontaktperson i bostadsrättföreningens styrelse)
– egna hem (med uppgift om fastighetsbeteckning) annat boende med uppgifter om referenser.
• Eventuell information den sökande själv angett i fritextfält i samband med ansökan
- Kontaktuppgifter till eventuella övriga som angivits i din ansökan (exempelvis borgensman)
Holmströmgruppen utgår från att en ansökan är giltig till dess att sökande tilldelats lägenhet eller tills ansökan tagits tillbaka.
När hyresförhållandet börjar
• Namn
• Personnummer eller samordningsnummer (för ej folkbokförd)
• Adress
• Telefonnummer
• E-postadress
• Förekomst av säkerhet (t.ex. borgensman)
• Förekomst av förvaltare/god man
• Finansiell information, kontonummer, årsinkomst, autogiromedgivande
• Boendeform/-kategori
Medan hyresavtalet pågår registreras detta
• Betalningsförsummelser
• Störningar i boendet
• Åsidosättande av sundhet, ordning och gott skick
• Meddelande till socialnämnd i anledning av betalningsförsummelser eller störningar
- Bostadsanpassningar
- Hyresförhandlingar och tvister
- Entreprenad och underhållsarbete i din bostad /lokal
- Besiktningsprotokoll
- Byten och överlåtelsen
- Hyreslistor till revisorer, fastighetsvärderare, till mäklare och transaktionsrådgivare inför eventuell fastighetstransaktion
När hyresavtalet har upphört
• Uppgifter i hyresavtal med tillhörande handlingar får sparas så länge det är nödvändigt för att bevaka kvarstående fordringar som rör hyresförhållandet.
• Beträffande hyresgäst vars hyresförhållande upphört på grund av hans eller hennes misskötsamhet får uppgift om namn, personnummer, hyresobjektet, avflyttningstidpunkt samt kortfattad uppgift om avflyttningsorsak, utom brottsuppgifter, sparas i högst två år efter det att hyresförhållandet har upphört.
Varför behandlar vi uppgifter om dig?
Holmströmgruppen behandlar dina uppgifter i syfte att:
- Fullgöra våra förpliktelser gentemot dig som hyresgäst så som administrering av ditt boende samt avisering av hyra.
• Möjliggöra allmän kundvård och kundservice, så som besvara frågor och rätta felaktiga uppgifter.
• Ge dig relevant information gällande ditt boende
• Bedöma vilka betalningsmetoder vi kan erbjuda dig, t.ex. genom kreditbedömningar
• Följa tillämplig lagstiftning, t.ex. bokföringslagstiftning
De lagliga grunderna för vår behandling av dina personuppgifter
Holmströmgruppen baserar behandlingen av dina personuppgifter på det avtal som ligger till grund för vår relation, ditt hyreskontrakt.
I vissa fall kan Holmströmgruppen ha en rättslig förpliktelse att behandla dina personuppgifter. Detta gäller till exempel för den behandling av personuppgifter som vi utför för att kunna uppfylla bokföringslagens krav och i enlighet med laglig grund för våra åtagande som fastighetsägare och hyresvärd.
Vi behandlar dina personuppgifter, inklusive för vilka ändamål vi behandlar dina personuppgifter, vilka personuppgifter vi behandlar, på vilken laglig grund vi behandlar dina personuppgifter och hur länge.
Hur länge sparar vi uppgifter om dig?
Dina personuppgifter sparas endast så länge det finns ett behov av att spara dem för att fullgöra de ändamål som uppgifterna samlades in i enlighet med denna policy. Holmströmgruppen kan komma att spara uppgifterna längre än så om det behövs för att följa lagkrav eller för att bevaka Holmströmgruppen rättsliga intressen, t.ex. om det pågår en juridisk process.
Vem lämnar vi ut personuppgifter till?
Holmströmgruppen kan komma att lämna ut dina personuppgifter till tredje part, såsom samarbetspartners och tjänsteleverantörer, när detta bedöms ligga inom ramen för det syfte för vilket uppgifterna samlades in.
Vi kan anlita tjänsteleverantörer för att utföra vissa uppgifter åt oss, exempelvis driftentreprenörer, byggentreprenörer och uthyrningsföretag. Dessa leverantörer agerar i sådana fall som våra personuppgiftsbiträden och hanterar uppgifterna enligt våra instruktioner. Detta gäller exempelvis vissa av våra IT-leverantörer. Vidare kan vi lämna ut personuppgifter till myndigheter och andra aktörer om vi är skyldiga att göra det enligt lag eller myndighetsbeslut. Vi kan även dela uppgifter med våra rådgivare, såsom advokat- och revisionsbyråer. Observera att denna policy inte omfattar de fall där vi lämnar ut personuppgifter till aktörer som själva är personuppgiftsansvariga, såsom advokat- och revisionsbyråer. Dessa hanterar personuppgifter enligt sina egna villkor och dataskyddspolicys.
Skyddet av dina personuppgifter
Du ska alltid kunna känna dig trygg när du lämnar dina personuppgifter till oss. Holmströmgruppen har därför vidtagit de säkerhetsåtgärder som behövs för att skydda dina personuppgifter mot otillbörlig åtkomst, förändring och radering. Exempelvis administreras alla uppgifter om våra hyresgäster i IT system som är skyddat genom behörighetsstyrning och brandvägg.
Dina rättigheter
Holmströmgruppen ansvarar för att dina personuppgifter behandlas i enlighet med gällande lagstiftning. Holmströmgruppen kommer att på din begäran eller på eget initiativ rätta, radera eller komplettera uppgifter som upptäcks vara felaktiga, ofullständiga eller missvisande.
Du har rätt att begära:
- Tillgång till dina personuppgifter.
Det innebär att du har rätt att begära ett registerutdrag över den behandling som vi genomför avseende dina personuppgifter. Du har även rätt att få en kopia av de personuppgifter som behandlas. Du har rätt att en gång per år, genom en skriftligt undertecknad ansökan, kostnadsfritt erhålla ett registerutdrag om vilka personuppgifter som finns registrerade om dig, ändamålen med behandlingen och till vilka mottagare uppgifterna har lämnats till eller ska lämnas ut. Du har rätt i registerutdraget få information om var uppgifterna har hämtats ifrån om personuppgifterna inte har samlats in från dig samt den förutsedda period under vilken uppgifterna kommer att lagras eller kriterierna som används för att fastställa denna period. Du har vidare rätt att i registerutdraget få information om dina övriga rättigheter som anges i denna punkt. Begärt registerutdrag skickas per post till din folkbokföringsadress.
- Rättelse av dina personuppgifter.
Vi kommer att på din begäran att så snabbt som möjligt rätta de felaktiga eller ofullständiga uppgifter vi behandlar om dig.
- Radering av dina personuppgifter.
Det innebär att du har rätt att begära att dina personuppgifter tas bort om de inte längre är nödvändiga för de ändamål de samlades in för. Det kan dock finnas lagkrav på att vi inte omedelbart får radera dina personuppgifter i exempelvis bokförings- och skattelagstiftning. Vi kommer då att avsluta den behandling som görs för andra ändamål än att följa lagstiftningen.
- Begränsning av behandling.
Det innebär att dina personuppgifter markeras så att de endast får behandlas för vissa avgränsade ändamål. Du kan bland annat begära begränsning när du anser att dina uppgifter är felaktiga och du har begärt rättelse enligt punkt (b.). Under tiden uppgifternas korrekthet utreds kommer behandlingen av dem att begränsas.
Holmströmgruppen kommer att underrätta varje mottagare till vilken personuppgifterna har lämnats ut enligt ovan om eventuella rättelser eller radering av uppgifter samt begränsning av behandling av uppgifter.
Du har rätt att inge eventuella klagomål angående behandling av dina personuppgifter till Datainspektionen. Mer information hittar du på Integritetsskyddsmyndighetens hemsida: https://www.imy.se/
Ändringar av Policyn
Vi kan från tid till annan komma att göra ändringar i denna Policy. Den senaste versionen av Policyn finns alltid tillgänglig på vår hemsida
Kontaktuppgifter
Om du har några frågor om vår personuppgiftsbehandling kan du kontakta oss på info@holmstromgruppen.se
